Η θερμομόνωση είναι η βάση κάθε ενεργειακής αναβάθμισης. Ένα καλά μονωμένο σπίτι χρειάζεται λιγότερη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη, έχει λιγότερες υγρασίες και είναι πιο άνετο όλο τον χρόνο. Πόσο όμως κοστίζει; Σε αυτόν τον οδηγό εξηγούμε τις βασικές λύσεις και τους παράγοντες που καθορίζουν το κόστος — ώστε να ξέρετε τι να ζητήσετε σε μια προσφορά.
1. Οι Βασικές Λύσεις Θερμομόνωσης
- 🧱 Εξωτερική θερμοπρόσοψη (ETICS): Θερμομονωτικές πλάκες στην εξωτερική πλευρά των τοίχων, με οπλισμό και τελικό επίχρισμα. Καλύπτει και τις θερμογέφυρες (κολόνες, δοκάρια).
- 🏠 Μόνωση δώματος ή στέγης: Από τα σημεία με τις μεγαλύτερες απώλειες, ιδιαίτερα στον τελευταίο όροφο. Συχνά συνδυάζεται με στεγανοποίηση.
- 🏢 Μόνωση πιλοτής ή δαπέδου: Για διαμερίσματα πάνω από πιλοτή ή μη θερμαινόμενους χώρους.
- 🪟 Εσωτερική θερμομόνωση: Όταν δεν είναι δυνατή η εξωτερική επέμβαση (π.χ. διατηρητέα όψη, μεμονωμένο διαμέρισμα), με απώλεια λίγων εκατοστών χώρου.
2. Από Τι Εξαρτάται το Κόστος
Δεν υπάρχει μία «τιμή ανά τ.μ.» που να ισχύει για κάθε σπίτι. Το τελικό κόστος καθορίζεται από:
- 📐 Την επιφάνεια που θα μονωθεί (όψεις, δώμα, πιλοτή)
- 📏 Το πάχος και τον τύπο του μονωτικού υλικού
- 🏗️ Το ύψος του κτιρίου και την ανάγκη για ικρίωμα (σκαλωσιά)
- 🔧 Την κατάσταση των επιφανειών: ρωγμές, υγρασίες, αποκολλημένα επιχρίσματα
- 🎨 Το τελικό φινίρισμα και τις λεπτομέρειες (ποδιές, γωνίες, ανοίγματα)
- 🏢 Τη μορφή του κτιρίου: μονοκατοικία ή πολυκατοικία, όπου απαιτείται και απόφαση των συνιδιοκτητών
- 📋 Τις απαιτούμενες εγκρίσεις — η εξωτερική θερμομόνωση συνήθως απαιτεί έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
💡 Επειδή κάθε κτίριο είναι διαφορετικό, δίνουμε αναλυτική προσφορά μόνο μετά από αυτοψία. Έτσι γνωρίζετε από την αρχή τι ακριβώς περιλαμβάνεται.
3. Επιλογή Υλικών
- ✅ Διογκωμένη πολυστερίνη (EPS) και γραφιτούχος EPS: Συνηθισμένη επιλογή για θερμοπρόσοψη.
- ✅ Εξηλασμένη πολυστερίνη (XPS): Ανθεκτική στην υγρασία — για δώματα, βάσεις τοίχων και πιλοτές.
- ✅ Πετροβάμβακας: Μη αναφλέξιμος, με καλή ηχομόνωση.
Η επιλογή εξαρτάται από το σημείο εφαρμογής, τις απαιτήσεις πυρασφάλειας και τον στόχο της ενεργειακής μελέτης. Σημασία έχει να χρησιμοποιείται ολοκληρωμένο, πιστοποιημένο σύστημα και όχι μεμονωμένα υλικά.
4. Τα Οφέλη
- 🔥 Μικρότερες απώλειες το χειμώνα και λιγότερη θερμότητα το καλοκαίρι
- 💧 Λιγότερες υγρασίες και μούχλα στις θερμογέφυρες
- 🏷️ Καλύτερη ενεργειακή κατηγορία στο ΠΕΑ
- ⚙️ Μικρότερο απαιτούμενο σύστημα θέρμανσης-ψύξης — δείτε τη σύγκριση αντλία θερμότητας vs λέβητας
Η θερμομόνωση είναι συχνά επιλέξιμη παρέμβαση όταν υπάρχει ανοιχτό πρόγραμμα όπως το Εξοικονομώ — πάντα σύμφωνα με τον οδηγό του εκάστοτε κύκλου. Συνδυάζεται επίσης ιδανικά με φωτοβολταϊκά αυτοκατανάλωσης (net billing), που υλοποιούμε σε συνεργασία με την SA Solar.
5. Τι να Ελέγξετε σε μια Προσφορά
- ✔️ Ακριβές πάχος και τύπος μονωτικού
- ✔️ Πλήρες σύστημα (κόλλα, βύσματα, πλέγμα, τελικό επίχρισμα) από έναν κατασκευαστή
- ✔️ Επισκευή υποστρώματος και αντιμετώπιση υγρασιών
- ✔️ Ικρίωμα, μεταφορές, απομάκρυνση μπάζων
- ✔️ Εγκρίσεις και χρονοδιάγραμμα
- ✔️ Εγγύηση εργασίας
✅ Η SA Construction αναλαμβάνει θερμομονώσεις ως μέρος ολοκληρωμένων ανακαινίσεων και ενεργειακών αναβαθμίσεων, με πιστοποιημένα συστήματα και αναλυτική προσφορά.
6. Συχνές Ερωτήσεις
Μπορώ να μονώσω μόνο το δικό μου διαμέρισμα;
Ναι, με εσωτερική θερμομόνωση ή μόνωση οροφής/δαπέδου. Για την εξωτερική όψη πολυκατοικίας χρειάζεται συνήθως απόφαση της γενικής συνέλευσης.
Πόσο διαρκούν οι εργασίες;
Εξαρτάται από το μέγεθος του κτιρίου και τον καιρό. Μετά την αυτοψία δίνουμε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Θα αλλάξει η ενεργειακή κατηγορία;
Συνήθως βελτιώνεται, ιδιαίτερα όταν η θερμομόνωση συνδυάζεται με κουφώματα και σύστημα θέρμανσης. Το αποτέλεσμα επιβεβαιώνεται με νέο ΠΕΑ.
Δείτε επίσης: Πρόγραμμα Εξοικονομώ | Ενεργειακή Αναβάθμιση Κατοικίας 2026
📞 698 800 5532 | Δευτ–Παρ 10:00–20:00 | Φόρμα επικοινωνίας